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商品訊息功能
商品訊息描述周年慶
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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| 適用對象 |
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| 膚質 |
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| 身體功能 |
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| 身體品項 |
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用途：滋潤及保濕身體肌膚
使用方法：沐浴後或需要時，取適量均勻塗抹於身體各個乾燥部位
注意事項：如發現有任何不適或敏感現象，請立即停止使用，勿讓兒童獨自接觸或食用。
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且活動折扣搶先預定受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物哪裡便宜件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 這裡最便宜 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台股今 (2) 日在蘋果亮眼財報激勵下，蘋概股領軍多方衝鋒，股王大立光衝破 5800 元大關，再以 5810 元創下新天價，終場上漲 81.98 點，以 10519.27 點作收。三大法人僅投信續賣超，外資買超 86.98 億元，投信賣超 0.09 億元，自營商買超 2.08 億元，合計買超 88.96 億元。
期貨部分，三大法人全面翻多，外資加碼多單 5078 口，淨部位多單回升到 4 萬口以上，達 40674 口；投信回補空單 529 口，淨部位空單降到 30339 口；自營商加碼多單 367 口，淨部位多單來到 1822 口，合計三大法人加碼多單 5974 口，淨部位多單為 12157 口。
外資今天一反之前保守態度，大舉敲進電子權值股，尤其是蘋概股，包括台積電、鴻海及大立光都是主要買超標的；另外，聯發科、旺宏、華通、廣達、瑞儀、美律、日月光、可成、鴻準、TPK-KY 等，也都是外資買盤敲進標的。
金融股也見到外資資金明顯回流，第一金、華南金、開發金、元大金、合庫金、台新金、富邦金、中信金、新光金、玉山金等，都是外資加碼個股。
ETF 部分，外資連續 3 天買超台灣 50，至於台灣 50 正 2，外資也是連續 2 天買超；另外看空的台灣 50 反 1，外資則是連續 3 天賣超。
外資集中市場買超第 1 名為元大滬深 300 正 2，買超15886 張；第 2 名彩晶，買超 13094 張；第 3 名第一金，買超 11793 張；第 4 名台積電，買超 11418 張；第 5 名華南金，買超 8631 張。6 到 10 名依序為：聯發科，買超 7914 張；富邦上証正 2，買超 6992 張；旺宏，買超 6627 張；華通，買超 5958 張；瑞儀，買超 5654 張。
外資集中市場賣超第 1 名友達，賣超張數 18942 張；第 2 名聯電，賣超13374 張；第 3 名群創，賣超 9479 張；第 4 名永豐金，賣超 6287 張；第 5 名光寶科，賣超 4710 張。6 到 10 名依序為：緯創，賣超 4456 張；南亞科，賣超 2764 張；力麗，賣超 2666 張；台泥，賣超 2644 張；元大 S&P 原油正 2，賣超 2535 張。
法人表示，外資在蘋果財測相對樂觀的狀況下，買盤大舉敲進蘋概股，顯示蘋概股已有回歸台股主流的跡象，不過目前要觀察的是，這樣的買盤能夠持續多久，如果僅是一日行情，今天的買盤可能反倒成為後續的賣壓來源，也將使盤勢震盪時間將加長。
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